2 Rue des Nobles, 81000 Albi

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 739 €

de 2 356 € à 3 134 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Nobles, 81000 Albi, affiche un prix moyen de 2 739 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°1 bis et de 0.15 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 4 locaux.

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À propos du 2 Rue des Nobles, 81000 Albi

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Centre Historique à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 5 logements - 4 locaux - 85 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0181 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien hôtel du Bosc (maison natale du peintre Henri de Toulouse-Lautrec) à 106 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Monument Aux Morts à 91 mètres
- Albi à 733 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Dominique à 413 mètres
- Collège Honoré de Balzac à 415 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 885 mètres
- Lycée professionnel privé Saint-Dominique à 413 mètres
- Ecole primaire Jean-Jacques Rousseau à 443 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Nobles

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Nobles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Nobles dans son marché local

Prix du 2 Rue des Nobles par rapport à la voie

Sur Rue des Nobles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 677 €/m². Avec un prix moyen de 2 739 €/m², le 2 Rue des Nobles se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Nobles par rapport à Albi et à Tarn

À Albi, le prix moyen des appartements atteint 2 559 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Nobles se situe 7.03 % au-dessus de la moyenne de Albi et 37.43 % au-dessus de celle de Tarn.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albi a augmenté de 0.45 % sur 1 an et augmenté de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Puech Amadenc, 81000 Albi(2,837 €)

Rue Sainte-Cécile, 81000 Albi(2,703 €)

Place du Palais, 81000 Albi(2,780 €)

Rue du Plancat, 81000 Albi(2,873 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Nobles

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Nobles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.