23 Rue des Carmélites, 81000 Albi

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 510 €

de 1 955 € à 3 491 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue des Carmélites, 81000 Albi, affiche un prix moyen de 2 510 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°32 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 23 Rue des Carmélites, 81000 Albi

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Faubourg du Vigan.
3 niveaux - 4 logements - 2787 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0478 - Feuille 000AO, - Parcelle n°1293 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0477 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0481 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0480 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0493 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0479 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0491 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0486 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0487 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0489 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0488 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0484 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0483 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0485 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0490 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0482 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison des Viguiers, dite hôtel Reynès ou maison Guise à 344 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Valmy à 129 mètres
- Albi à 1322 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Rascol à 225 mètres
- Collège Honoré de Balzac à 379 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 1407 mètres
- Lycée polyvalent Louis Rascol - Lycée des métiers : produits, production automatisée et gestion en PME à 225 mètres
- Ecole primaire privée Calandreta d'Albi à 154 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue des Carmélites

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Carmélites au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue des Carmélites dans son marché local

Prix du 23 Rue des Carmélites par rapport à la voie

Sur Rue des Carmélites, le prix moyen des maisons s'établit à 2 275 €/m². Avec un prix moyen de 2 510 €/m², le 23 Rue des Carmélites se situe 10.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue des Carmélites par rapport à Albi et à Tarn

À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Carmélites se situe 16.04 % au-dessus de la moyenne de Albi et 44.67 % au-dessus de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Dominique de Florence, 81000 Albi(2,797 €)

Rue de la Croix Verte, 81000 Albi(2,566 €)

Rue Fonvielhe, 81000 Albi(2,404 €)

Rue Claude Boyer, 81000 Albi(2,511 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue des Carmélites

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue des Carmélites apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.