28 Rue de Rudel, 81000 Albi

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 598 €

de 1 762 € à 3 008 €

Indice de confiance

1/5

Le 28 Rue de Rudel, 81000 Albi, affiche un prix moyen de 2 598 €/m², supérieur de 11.89 % à celui du n°28 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1940,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 28 Rue de Rudel, 81000 Albi

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Rudel-Curveillère-Canavières.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0216 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victor Hugo à 115 mètres
- Albi à 929 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 887 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 1121 mètres
- Lycée professionnel Toulouse-Lautrec - Lycée des métiers de service à la personne et à l'entreprise à 983 mètres
- Ecole primaire La Curveillère à 253 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Rue de Rudel

Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de Rudel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue de Rudel dans son marché local

Prix du 28 Rue de Rudel par rapport à la voie

Sur Rue de Rudel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 249 €/m². Avec un prix moyen de 2 598 €/m², le 28 Rue de Rudel se situe 15.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue de Rudel par rapport à Albi et à Tarn

À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de Rudel se situe 20 % au-dessus de la moyenne de Albi et 49.91 % au-dessus de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 2.91 % sur 1 an et baissé de 4.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Didier Daurat, 81000 Albi(2,168 €)

Rue Guynemer, 81000 Albi(2,543 €)

Rue de Bourdès, 81000 Albi(2,560 €)

Rue Paul Fonck, 81000 Albi(2,250 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue de Rudel

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue de Rudel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.