11 Rue de Rayssac, 81000 Albi

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 533 €

de 1 830 € à 3 016 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue de Rayssac, 81000 Albi, affiche un prix moyen de 2 533 €/m², inférieur de 8.92 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 11 Rue de Rayssac, 81000 Albi

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Rayssac 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 100 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0095 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Jean de Rayssac à 231 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jouvet à 215 mètres
- Albi à 934 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1202 mètres
- Collège privé Sainte-Marie à 1303 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 876 mètres
- Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole d'Albi à 1117 mètres
- Ecole primaire Rayssac mixte à 162 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue de Rayssac

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Rayssac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue de Rayssac dans son marché local

Prix du 11 Rue de Rayssac par rapport à la voie

Sur Rue de Rayssac, le prix moyen des appartements s'établit à 2 552 €/m². Avec un prix moyen de 2 533 €/m², le 11 Rue de Rayssac se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue de Rayssac par rapport à Albi et à Tarn

À Albi, le prix moyen des appartements atteint 2 559 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de Rayssac se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de Albi et 27.09 % au-dessus de celle de Tarn.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albi a augmenté de 0.45 % sur 1 an et augmenté de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Louis Jouvet, 81000 Albi(3,276 €)

Rue Fleuriot de Langle, 81000 Albi(2,420 €)

Rue Dumond d'Urville, 81000 Albi(2,742 €)

Avenue Maréchal Alphonse Juin, 81000 Albi(3,081 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue de Rayssac

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue de Rayssac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.