4 Rue de la Vigne, 81000 Albi

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 025 €

de 1 479 € à 2 427 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue de la Vigne, 81000 Albi, affiche un prix moyen de 2 025 €/m², supérieur de 3 % à celui du n°9 et de 3.37 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 4 Rue de la Vigne, 81000 Albi

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Centre Historique.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0078 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 29 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Vieux à 68 mètres
- Albi Madeleine à 968 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Dominique à 187 mètres
- Collège Honoré de Balzac à 601 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 1216 mètres
- Lycée général Lapérouse à 148 mètres
- Ecole primaire lapérouse-Carpantier à 344 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Vigne

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Vigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue de la Vigne dans son marché local

Prix du 4 Rue de la Vigne par rapport à la voie

Sur Rue de la Vigne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 994 €/m². Avec un prix moyen de 2 025 €/m², le 4 Rue de la Vigne se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de la Vigne par rapport à Albi et à Tarn

À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Vigne se situe 6.38 % en dessous de la moyenne de Albi et 16.71 % au-dessus de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Emile Grand, 81000 Albi(2,047 €)

Rue de la Grand Côte, 81000 Albi(2,059 €)

Rue Saint-Afric, 81000 Albi(1,963 €)

Rue Athon, 81000 Albi(2,042 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue de la Vigne

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de la Vigne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.