3 Rue de la Rivière, 81000 Albi

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 126 €

de 1 480 € à 2 591 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue de la Rivière, 81000 Albi, affiche un prix moyen de 2 126 €/m², supérieur de 23.68 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 3 Rue de la Rivière, 81000 Albi

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Historique.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0113 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 125 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus République à 102 mètres
- Albi Madeleine à 927 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Dominique à 134 mètres
- Collège Honoré de Balzac à 634 mètres
- Lycée général Lapérouse à 73 mètres
- Ecole primaire lapérouse-Carpantier à 303 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Rivière

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Rivière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de la Rivière dans son marché local

Prix du 3 Rue de la Rivière par rapport à la voie

Sur Rue de la Rivière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 971 €/m². Avec un prix moyen de 2 126 €/m², le 3 Rue de la Rivière se situe 7.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de la Rivière par rapport à Albi et à Tarn

À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Rivière se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de Albi et 22.54 % au-dessus de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Grand Côte, 81000 Albi(2,059 €)

Esplanade des Partisans, 81000 Albi(2,184 €)

Rue Basse des Moulins, 81000 Albi(2,062 €)

Rue Biscontal, 81000 Albi(1,965 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de la Rivière

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Rivière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.