3 Rue de la Rachoune, 81000 Albi

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 907 €

de 2 040 € à 3 606 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue de la Rachoune, 81000 Albi, affiche un prix moyen de 2 907 €/m², supérieur de 8.43 % à celui du n°7 et de 0.66 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1913,

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À propos du 3 Rue de la Rachoune, 81000 Albi

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Lude-Bon Sauveur.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0211 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château Bellevue à 326 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bellevue à 286 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bellevue à 290 mètres
- Collège Aristide Bruant à 143 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 1213 mètres
- Lycée général Bellevue à 290 mètres
- Ecole primaire Claude Nougaro à 215 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Rachoune

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Rachoune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de la Rachoune dans son marché local

Prix du 3 Rue de la Rachoune par rapport à la voie

Sur Rue de la Rachoune, le prix moyen des maisons s'établit à 2 367 €/m². Avec un prix moyen de 2 907 €/m², le 3 Rue de la Rachoune se situe 22.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de la Rachoune par rapport à Albi et à Tarn

À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Rachoune se situe 34.27 % au-dessus de la moyenne de Albi et 67.65 % au-dessus de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 2.91 % sur 1 an et baissé de 4.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Mozart, 81000 Albi(2,091 €)

Rue Claude Debussy, 81000 Albi(2,329 €)

Impasse de la Rachoune, 81000 Albi(2,065 €)

Rue Marc Antoine Charpentier, 81000 Albi(2,068 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de la Rachoune

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Rachoune apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.