33 Rue de la Poudrière, 81000 Albi

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 103 €

de 1 520 € à 2 540 €

Indice de confiance

4/5

Le 33 Rue de la Poudrière, 81000 Albi, affiche un prix moyen de 2 103 €/m², supérieur de 18.48 % à celui du n°35 et de 13.86 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 33 Rue de la Poudrière, 81000 Albi

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Rayssac 1.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0217 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Jean de Rayssac à 151 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maréchal Juin à 65 mètres
- Albi à 868 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte-Marie à 1144 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 703 mètres
- Lycée général et technologique privé d'Amboise à 1144 mètres
- Ecole primaire privée Hors contrat Maria Montessori d'Albi à 325 mètres

Ventes au 33 Rue de la Poudrière

Une vente a été recensée au 33 Rue de la Poudrière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 mars 2023

163 750 €(1 997 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•82 m²

33 Rue de la Poudrière, 81000 Albi

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Rue de la Poudrière dans son marché local

Prix du 33 Rue de la Poudrière par rapport à la voie

Sur Rue de la Poudrière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 923 €/m². Avec un prix moyen de 2 103 €/m², le 33 Rue de la Poudrière se situe 9.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue de la Poudrière par rapport à Albi et à Tarn

À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de la Poudrière se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de Albi et 21.21 % au-dessus de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre Benoit, 81000 Albi(1,976 €)

Boulevard Lacombe, 81000 Albi(2,505 €)

Rue Edouard Julien, 81000 Albi(1,878 €)

Rue Molière, 81000 Albi(1,603 €)

Biens en vente à proximité du 33 Rue de la Poudrière

Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue de la Poudrière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.