26 Rue de la Poudrière, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 26 Rue de la Poudrière, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Rayssac 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 73 logements - 97 parkings - 1621 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rayssac à 198 mètres
- - Albi à 639 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 971 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie à 950 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 509 mètres
- - Lycée général et technologique privé d'Amboise à 950 mètres
- - Ecole primaire Rayssac mixte à 262 mètres
Ventes au 26 Rue de la Poudrière
Les 22 ventes au 26 Rue de la Poudrière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de la Poudrière dans son marché local
Prix du 26 Rue de la Poudrière par rapport à la voie
Sur Rue de la Poudrière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 957 €/m². Avec un prix moyen de 2 691 €/m², le 26 Rue de la Poudrière se situe 9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de la Poudrière par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des appartements atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue de la Poudrière se situe 5.2 % au-dessus de la moyenne de Albi et 35.16 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albi a augmenté de 0.41 % sur 1 an et augmenté de 3.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Rue de la Poudrière
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue de la Poudrière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Rue de la Poudrière
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Arthurimmo.com ABC Immobilier Albi Teyssier
Albi 81000
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