4 Rue de la Négrouillère, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 4 Rue de la Négrouillère, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Cantepau 2.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soulages à 86 mètres
- - Albi Madeleine à 623 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 751 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 751 mètres
- - Lycée technologique privé Sainte-Cécile à 497 mètres
- - Ecole primaire de Mazicou à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Négrouillère
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Négrouillère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Négrouillère dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Négrouillère par rapport à la voie
Sur Rue de la Négrouillère, le prix moyen des maisons s'établit à 2 043 €/m². Avec un prix moyen de 2 195 €/m², le 4 Rue de la Négrouillère se situe 7.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Négrouillère par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Négrouillère se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de Albi et 26.59 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 2.91 % sur 1 an et baissé de 4.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue de la Négrouillère
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de la Négrouillère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue de la Négrouillère
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Arthurimmo.com ABC Immobilier Albi Teyssier
Albi 81000
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