11 Rue de la Berchère, 81000 Albi

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 551 €

de 2 220 € à 3 310 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue de la Berchère, 81000 Albi, affiche un prix moyen de 2 551 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°17 mais inférieur de 2.48 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 11 Rue de la Berchère, 81000 Albi

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Université Verdun à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 181 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0283 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument aux morts à 140 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grand Théâtre à 118 mètres
- Albi à 525 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel lycée des métiers Toulouse-Lautrec à 351 mètres
- Collège privé Sainte-Marie à 253 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 648 mètres
- Lycée général et technologique privé d'Amboise à 253 mètres
- Ecole primaire privée Sacré Coeur à 253 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue de la Berchère

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la Berchère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue de la Berchère dans son marché local

Prix du 11 Rue de la Berchère par rapport à la voie

Sur Rue de la Berchère, le prix moyen des appartements s'établit à 2 598 €/m². Avec un prix moyen de 2 551 €/m², le 11 Rue de la Berchère se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue de la Berchère par rapport à Albi et à Tarn

À Albi, le prix moyen des appartements atteint 2 559 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de la Berchère se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de Albi et 28 % au-dessus de celle de Tarn.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albi a augmenté de 0.45 % sur 1 an et augmenté de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charles Portal, 81000 Albi(2,345 €)

Cité du Castelviel (privée), 81000 Albi(2,929 €)

Avenue du Général de Gaulle, 81000 Albi(2,865 €)

Rue de Ciron, 81000 Albi(3,018 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue de la Berchère

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue de la Berchère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.