8 bis Rue de Genève, 81000 Albi

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 408 €

de 2 092 € à 2 905 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 bis Rue de Genève, 81000 Albi, affiche un prix moyen de 2 408 €/m²0 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 8 bis Rue de Genève, 81000 Albi

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Université Verdun.
4 niveaux - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0078 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de Rochegude à 238 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Albi - Gare Routière à 64 mètres
- Albi à 713 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel lycée des métiers Toulouse-Lautrec à 598 mètres
- Collège privé Bon Sauveur à 209 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 758 mètres
- Lycée général et technologique privé d'Amboise à 316 mètres
- Ecole primaire Jean-Jacques Rousseau à 141 mètres

Absence de ventes récentes au 8 bis Rue de Genève

Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue de Genève au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 bis Rue de Genève dans son marché local

Prix du 8 bis Rue de Genève par rapport à la voie

Sur Rue de Genève, le prix moyen des maisons s'établit à 2 290 €/m². Avec un prix moyen de 2 408 €/m², le 8 bis Rue de Genève se situe 5.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 bis Rue de Genève par rapport à Albi et à Tarn

À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue de Genève se situe 11.22 % au-dessus de la moyenne de Albi et 38.87 % au-dessus de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 2.91 % sur 1 an et baissé de 4.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Rochegude, 81000 Albi(2,295 €)

Place Edmond Canet, 81000 Albi(2,275 €)

Place Jean Jaurès, 81000 Albi(2,399 €)

Rue des Cordeliers, 81000 Albi(2,232 €)

Biens en vente à proximité du 8 bis Rue de Genève

Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Rue de Genève apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.