25 bis Rue de Gardès, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 25 bis Rue de Gardès, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier Castelviel-Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 159 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gardès à 93 mètres
- - Albi à 597 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 277 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie à 812 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 876 mètres
- - Lycée professionnel Toulouse-Lautrec - Lycée des métiers de service à la personne et à l'entreprise à 354 mètres
- - Ecole primaire La Curveillère à 511 mètres
Absence de ventes récentes au 25 bis Rue de Gardès
Aucune vente n'a été recensée au 25 bis Rue de Gardès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Rue de Gardès dans son marché local
Prix du 25 bis Rue de Gardès par rapport à la voie
Sur Rue de Gardès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 355 €/m². Avec un prix moyen de 2 300 €/m², le 25 bis Rue de Gardès se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Rue de Gardès par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des appartements atteint 2 555 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 bis Rue de Gardès se situe 9.98 % en dessous de la moyenne de Albi et 15 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albi a augmenté de 0.29 % sur 1 an et augmenté de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 bis Rue de Gardès
Les biens actuellement en vente autour du 25 bis Rue de Gardès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 bis Rue de Gardès
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Arthurimmo.com ABC Immobilier Albi Teyssier
Albi 81000
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