22 Rue de Gardès, 81000 Albi

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 287 €

de 1 846 € à 2 680 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue de Gardès, 81000 Albi, affiche un prix moyen de 2 287 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°20 et de 1.64 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 22 Rue de Gardès, 81000 Albi

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Castelviel-Gare.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gardès à 83 mètres
- Albi à 599 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 271 mètres
- Collège privé Sainte-Marie à 804 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 878 mètres
- Lycée professionnel Toulouse-Lautrec - Lycée des métiers de service à la personne et à l'entreprise à 345 mètres
- Ecole primaire La Curveillère à 531 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue de Gardès

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Gardès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue de Gardès dans son marché local

Prix du 22 Rue de Gardès par rapport à la voie

Sur Rue de Gardès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 382 €/m². Avec un prix moyen de 2 287 €/m², le 22 Rue de Gardès se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de Gardès par rapport à Albi et à Tarn

À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Gardès se situe 5.64 % au-dessus de la moyenne de Albi et 31.97 % au-dessus de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 2.91 % sur 1 an et baissé de 4.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint-Jean, 81000 Albi(2,594 €)

Impasse de Canavières, 81000 Albi(2,208 €)

Rue Angély Cavalié, 81000 Albi(2,483 €)

Rue du Foirail du Castelviel, 81000 Albi(2,201 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue de Gardès

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de Gardès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.