2 Rue de Fargues, 81000 Albi

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 048 €

de 1 623 € à 2 426 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de Fargues, 81000 Albi, affiche un prix moyen de 2 048 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°14 et de 3.02 % à celui du n°5.Cette maison est une construction,

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À propos du 2 Rue de Fargues, 81000 Albi

Caractéristiques du bâtiment

Maison situé dans le quartier Centre Historique à dominante tertiaire.
1 niveau - 1 logement - 1 local - 56 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0132 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 2 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité Episcopale à 60 mètres
- Albi à 883 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Dominique à 295 mètres
- Collège Honoré de Balzac à 575 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 1077 mètres
- Lycée général Lapérouse à 276 mètres
- Ecole primaire lapérouse-Carpantier à 417 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Fargues

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Fargues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Fargues dans son marché local

Prix du 2 Rue de Fargues par rapport à la voie

Sur Rue de Fargues, le prix moyen des maisons s'établit à 2 013 €/m². Avec un prix moyen de 2 048 €/m², le 2 Rue de Fargues se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Fargues par rapport à Albi et à Tarn

À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Fargues se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de Albi et 18.11 % au-dessus de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 2.91 % sur 1 an et baissé de 4.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Emile Grand, 81000 Albi(2,049 €)

Place de l'Archevêché, 81000 Albi(2,033 €)

Rue Saint-Julien, 81000 Albi(2,019 €)

Place Saint-Julien, 81000 Albi(1,967 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Fargues

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Fargues apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.