2 Rue de Crins, 81000 Albi

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 144 €

de 1 407 € à 2 663 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de Crins, 81000 Albi, affiche un prix moyen de 2 144 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°37 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 2 Rue de Crins, 81000 Albi

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Rayssac 2.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0163 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Curveillère à 104 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole d'Albi à 647 mètres
- Ecole primaire Rayssac mixte à 693 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Crins

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Crins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Crins dans son marché local

Prix du 2 Rue de Crins par rapport à la voie

Sur Rue de Crins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 041 €/m². Avec un prix moyen de 2 144 €/m², le 2 Rue de Crins se situe 5.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Crins par rapport à Albi et à Tarn

À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Crins se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de Albi et 23.72 % au-dessus de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 2.91 % sur 1 an et baissé de 4.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Curveillère, 81000 Albi(2,298 €)

Impasse de la Curveillère (voie privée), 81000 Albi(2,145 €)

Rue de Bourdès, 81000 Albi(2,560 €)

Rue des Brus, 81000 Albi(2,401 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Crins

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Crins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.