12 Rue de Cantepau, 81000 Albi

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 050 €

de 1 497 € à 2 572 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue de Cantepau, 81000 Albi, affiche un prix moyen de 2 050 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.44 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 12 Rue de Cantepau, 81000 Albi

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Cantepau 2.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0326 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Vermicellerie à 210 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Strasbourg à 106 mètres
- Albi Madeleine à 624 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Dominique à 557 mètres
- Collège Honoré de Balzac à 1058 mètres
- Lycée général Lapérouse à 513 mètres
- Ecole primaire Lucie et Raymond Aubrac à 453 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue de Cantepau

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Cantepau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de Cantepau dans son marché local

Prix du 12 Rue de Cantepau par rapport à la voie

Sur Rue de Cantepau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 008 €/m². Avec un prix moyen de 2 050 €/m², le 12 Rue de Cantepau se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de Cantepau par rapport à Albi et à Tarn

À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Cantepau se situe 5.22 % en dessous de la moyenne de Albi et 18.16 % au-dessus de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Pradélès, 81000 Albi(1,957 €)

Rue de la Négrouillère, 81000 Albi(2,048 €)

Rue Rouget de Lisle, 81000 Albi(1,852 €)

Allée des Hortensias, 81000 Albi(1,911 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue de Cantepau

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de Cantepau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.