11 Rue de Canavières, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 11 Rue de Canavières, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Rudel-Curveillère-Canavières à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 21 parkings - 490 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cavalié à 82 mètres
- - Albi à 857 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 688 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie à 1201 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 1104 mètres
- - Lycée professionnel Toulouse-Lautrec - Lycée des métiers de service à la personne et à l'entreprise à 783 mètres
- - Ecole primaire La Curveillère à 230 mètres
Ventes au 11 Rue de Canavières
Les 5 ventes au 11 Rue de Canavières constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Canavières dans son marché local
Prix du 11 Rue de Canavières par rapport à la voie
Sur Rue de Canavières, le prix moyen des appartements s'établit à 2 875 €/m². Avec un prix moyen de 2 596 €/m², le 11 Rue de Canavières se situe 9.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Canavières par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des appartements atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de Canavières se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de Albi et 30.39 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albi a augmenté de 0.41 % sur 1 an et augmenté de 3.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Rue de Canavières
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue de Canavières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Rue de Canavières
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Arthurimmo.com ABC Immobilier Albi Teyssier
Albi 81000
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