12 Rue d'Oustry, 81000 Albi

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 940 €

de 1 408 € à 2 453 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue d'Oustry, 81000 Albi, affiche un prix moyen de 1 940 €/m², inférieur de 5.04 % à celui du n°7 et de 4.95 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 12 Rue d'Oustry, 81000 Albi

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Pélissier.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0068 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Archives à 148 mètres
- Albi Madeleine à 258 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 378 mètres
- Collège Jean Jaurès à 378 mètres
- Lycée technologique privé Sainte-Cécile à 816 mètres
- Ecole primaire de Mazicou à 437 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue d'Oustry

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue d'Oustry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue d'Oustry dans son marché local

Prix du 12 Rue d'Oustry par rapport à la voie

Sur Rue d'Oustry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 979 €/m². Avec un prix moyen de 1 940 €/m², le 12 Rue d'Oustry se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue d'Oustry par rapport à Albi et à Tarn

À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue d'Oustry se situe 10.31 % en dessous de la moyenne de Albi et 11.82 % au-dessus de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Guillasse, 81000 Albi(1,926 €)

Impasse Henri Dunant, 81000 Albi(1,953 €)

Impasse Croix de Clary, 81000 Albi(1,683 €)

Rue Henri Barbusse, 81000 Albi(1,835 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue d'Oustry

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue d'Oustry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.