11 Rue d'Oustry, 81000 Albi

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 040 €

de 1 407 € à 2 452 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue d'Oustry, 81000 Albi, affiche un prix moyen de 2 040 €/m², inférieur de 2.58 % à celui du n°9 mais supérieur de 3.19 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 11 Rue d'Oustry, 81000 Albi

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Madeleine.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0213 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix De Clary à 127 mètres
- Albi Madeleine à 265 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 395 mètres
- Collège Jean Jaurès à 395 mètres
- Lycée technologique privé Sainte-Cécile à 842 mètres
- Ecole primaire de Mazicou à 462 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue d'Oustry

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue d'Oustry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue d'Oustry dans son marché local

Prix du 11 Rue d'Oustry par rapport à la voie

Sur Rue d'Oustry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 979 €/m². Avec un prix moyen de 2 040 €/m², le 11 Rue d'Oustry se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue d'Oustry par rapport à Albi et à Tarn

À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue d'Oustry se situe 5.69 % en dessous de la moyenne de Albi et 17.58 % au-dessus de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Guillasse, 81000 Albi(1,926 €)

Impasse Henri Dunant, 81000 Albi(1,953 €)

Impasse Croix de Clary, 81000 Albi(1,683 €)

Rue Henri Barbusse, 81000 Albi(1,835 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue d'Oustry

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue d'Oustry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.