8 Rue Charles Gounod, 81000 Albi

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 740 €

de 1 334 € à 2 437 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Charles Gounod, 81000 Albi, affiche un prix moyen de 1 740 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°6 mais supérieur de 8.61 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 8 Rue Charles Gounod, 81000 Albi

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Lude-Bon Sauveur.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0139 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château Bellevue à 211 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Kennedy à 34 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bellevue à 364 mètres
- Collège Bellevue à 364 mètres
- Lycée général Bellevue à 364 mètres
- Ecole primaire Claude Nougaro à 502 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Charles Gounod

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Charles Gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Charles Gounod dans son marché local

Prix du 8 Rue Charles Gounod par rapport à la voie

Sur Rue Charles Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 1 724 €/m². Avec un prix moyen de 1 740 €/m², le 8 Rue Charles Gounod se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Charles Gounod par rapport à Albi et à Tarn

À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Charles Gounod se situe 19.56 % en dessous de la moyenne de Albi et 0.29 % au-dessus de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Mozart, 81000 Albi(2,095 €)

Rue Hector Berlioz, 81000 Albi(1,990 €)

Rue Commandant Blanché, 81000 Albi(2,535 €)

Avenue du Président Kennedy, 81000 Albi(1,910 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Charles Gounod

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Charles Gounod apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.