2 Rue Candeil, 81000 Albi

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 836 €

de 1 480 € à 2 307 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Candeil, 81000 Albi, affiche un prix moyen de 1 836 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 2 Rue Candeil, 81000 Albi

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Historique.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0151 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 29 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marché Couvert à 123 mètres
- Albi à 961 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Dominique à 178 mètres
- Collège Honoré de Balzac à 449 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 1123 mètres
- Lycée professionnel privé Saint-Dominique à 178 mètres
- Ecole primaire lapérouse-Carpantier à 264 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Candeil

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Candeil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Candeil dans son marché local

Prix du 2 Rue Candeil par rapport à la voie

Sur Rue Candeil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 938 €/m². Avec un prix moyen de 1 836 €/m², le 2 Rue Candeil se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Candeil par rapport à Albi et à Tarn

À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Candeil se situe 15.2 % en dessous de la moyenne de Albi et 5.94 % au-dessus de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 2.91 % sur 1 an et baissé de 4.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Petit Four, 81000 Albi(2,046 €)

Rue Augustin Malroux, 81000 Albi(1,903 €)

Rue Timbal, 81000 Albi(1,761 €)

Rue des Catherinettes, 81000 Albi(2,039 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Candeil

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Candeil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.