17 Rue Baptiste Marcet, 81000 Albi

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 876 €

de 1 416 € à 2 361 €

Indice de confiance

1/5

Le 17 Rue Baptiste Marcet, 81000 Albi, affiche un prix moyen de 1 876 €/m²0 mais inférieur de 1.42 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 17 Rue Baptiste Marcet, 81000 Albi

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Maranel-Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0039 - Feuille 000HX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Abrial à 375 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bellevue à 905 mètres
- Collège Bellevue à 905 mètres
- Lycée général Bellevue à 905 mètres
- Ecole primaire Edouard Herriot à 455 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Rue Baptiste Marcet

Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Baptiste Marcet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue Baptiste Marcet dans son marché local

Prix du 17 Rue Baptiste Marcet par rapport à la voie

Sur Rue Baptiste Marcet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 929 €/m². Avec un prix moyen de 1 876 €/m², le 17 Rue Baptiste Marcet se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue Baptiste Marcet par rapport à Albi et à Tarn

À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Baptiste Marcet se situe 13.27 % en dessous de la moyenne de Albi et 8.13 % au-dessus de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Louis Braille, 81000 Albi(1,931 €)

Rue Henri Lamazouère, 81000 Albi(1,993 €)

Rue Raymond Sommer, 81000 Albi(2,018 €)

Rue de Jarlard, 81000 Albi(2,086 €)

Biens en vente à proximité du 17 Rue Baptiste Marcet

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue Baptiste Marcet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.