2 Rue Amiral Rieunier, 81000 Albi

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 350 €

de 1 948 € à 2 974 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Amiral Rieunier, 81000 Albi, affiche un prix moyen de 2 350 €/m², supérieur de 9.3 % à celui du n°4 et de 4.68 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 2 Rue Amiral Rieunier, 81000 Albi

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Renaudié-Gô.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0170 - Feuille 000HN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chardonnet à 237 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel privé hors contrat Besth Academie à 481 mètres
- Ecole primaire La Viscose à 483 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Amiral Rieunier

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Amiral Rieunier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Amiral Rieunier dans son marché local

Prix du 2 Rue Amiral Rieunier par rapport à la voie

Sur Rue Amiral Rieunier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 095 €/m². Avec un prix moyen de 2 350 €/m², le 2 Rue Amiral Rieunier se situe 12.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Amiral Rieunier par rapport à Albi et à Tarn

À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Amiral Rieunier se situe 8.65 % au-dessus de la moyenne de Albi et 35.45 % au-dessus de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre Ronsard, 81000 Albi(2,666 €)

Rue Comte de Chardonnet, 81000 Albi(2,139 €)

Avenue de Gérone, 81000 Albi(2,360 €)

Rue de Dublin, 81000 Albi(2,605 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Amiral Rieunier

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Amiral Rieunier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.