2 Route de Fauch, 81000 Albi

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 923 €

de 1 576 € à 2 279 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Route de Fauch, 81000 Albi, affiche un prix moyen de 1 923 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°6 mais inférieur de 5.5 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 2 Route de Fauch, 81000 Albi

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Maranel-Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0169 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rond De Gesse à 43 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bellevue à 426 mètres
- Collège Bellevue à 426 mètres
- Lycée général Bellevue à 426 mètres
- Ecole primaire Edouard Herriot à 366 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Route de Fauch

Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Fauch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Route de Fauch dans son marché local

Prix du 2 Route de Fauch par rapport à la voie

Sur Route de Fauch, le prix moyen des maisons s'établit à 2 290 €/m². Avec un prix moyen de 1 923 €/m², le 2 Route de Fauch se situe 16.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route de Fauch par rapport à Albi et à Tarn

À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Fauch se situe 11.1 % en dessous de la moyenne de Albi et 10.84 % au-dessus de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Roc, 81000 Albi(2,269 €)

Rue Dominique Guillet, 81000 Albi(2,055 €)

Rue Gustave Eiffel, 81000 Albi(2,122 €)

Allée Gaston Combes, 81000 Albi(2,457 €)

Biens en vente à proximité du 2 Route de Fauch

Les biens actuellement en vente autour du 2 Route de Fauch apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.