7 Impasse François Verdier, 81000 Albi

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 520 €

de 3 049 € à 3 890 €

Indice de confiance

3/5

Le 7 Impasse François Verdier, 81000 Albi, affiche un prix moyen de 3 520 €/m², inférieur de 0.73 % à celui du n°11 et de 0.62 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 1 local.

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À propos du 7 Impasse François Verdier, 81000 Albi

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Rayssac 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 22 logements - 1 local - 23 parkings - 616 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0258 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0257 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Université à 124 mètres
- Albi à 340 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 702 mètres
- Collège privé Sainte-Marie à 607 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 170 mètres
- Lycée général et technologique privé d'Amboise à 607 mètres
- Ecole primaire Rayssac mixte à 552 mètres

Ventes au 7 Impasse François Verdier

Les 3 ventes au 7 Impasse François Verdier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

1 mars 2024

84 000 €(3 725 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•22.55 m²

7 Impasse François Verdier, 81000 Albi

22 novembre 2023

117 000 €(3 026 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•38.67 m²

7 Impasse François Verdier, 81000 Albi

30 décembre 2022

128 300 €(2 376 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•54 m²

7 Impasse François Verdier, 81000 Albi

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Impasse François Verdier dans son marché local

Prix du 7 Impasse François Verdier par rapport à la voie

Sur Impasse François Verdier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 536 €/m². Avec un prix moyen de 3 520 €/m², le 7 Impasse François Verdier se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Impasse François Verdier par rapport à Albi et à Tarn

À Albi, le prix moyen des appartements atteint 2 555 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Impasse François Verdier se situe 37.77 % au-dessus de la moyenne de Albi et 76 % au-dessus de celle de Tarn.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albi a augmenté de 0.29 % sur 1 an et augmenté de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gabriel Pech, 81000 Albi(3,393 €)

Avenue François Verdier, 81000 Albi(2,790 €)

Biens en vente à proximité du 7 Impasse François Verdier

Les biens actuellement en vente autour du 7 Impasse François Verdier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.