18 Impasse des Brus, 81000 Albi

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 728 €

de 1 421 € à 2 113 €

Indice de confiance

4/5

Le 18 Impasse des Brus, 81000 Albi, affiche un prix moyen de 1 728 €/m², inférieur de 13.47 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 18 Impasse des Brus, 81000 Albi

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Castelviel-Gare.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0462 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Finlande à 178 mètres
- Albi à 389 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 480 mètres
- Collège privé Sainte-Marie à 806 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 582 mètres
- Lycée professionnel Toulouse-Lautrec - Lycée des métiers de service à la personne et à l'entreprise à 556 mètres
- Ecole primaire La Curveillère à 346 mètres

Ventes au 18 Impasse des Brus

Une vente a été recensée au 18 Impasse des Brus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 décembre 2020

193 780 €(1 211 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•160 m²

18 Impasse des Brus, 81000 Albi

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Impasse des Brus dans son marché local

Prix du 18 Impasse des Brus par rapport à la voie

Sur Impasse des Brus, le prix moyen des maisons s'établit à 1 941 €/m². Avec un prix moyen de 1 728 €/m², le 18 Impasse des Brus se situe 10.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Impasse des Brus par rapport à Albi et à Tarn

À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Impasse des Brus se situe 20.18 % en dessous de la moyenne de Albi et -0.29 % en dessous de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 2.91 % sur 1 an et baissé de 4.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Curveillère, 81000 Albi(2,298 €)

Rue des Brus, 81000 Albi(2,401 €)

Rue Jules Verne, 81000 Albi(1,930 €)

Rue François Sudre, 81000 Albi(1,914 €)

Biens en vente à proximité du 18 Impasse des Brus

Les biens actuellement en vente autour du 18 Impasse des Brus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.