3 Chemin de Pradélès, 81000 Albi

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 013 €

de 1 648 € à 2 597 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Chemin de Pradélès, 81000 Albi, affiche un prix moyen de 2 013 €/m², inférieur de 0.94 % à celui du n°4 et de 3.36 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1933,

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À propos du 3 Chemin de Pradélès, 81000 Albi

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Cantepau 2.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0093 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de Cantepau à 485 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean-Louis Fieu à 194 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel privé Sainte-Cécile à 929 mètres
- Ecole primaire Louis Fieu à 129 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Chemin de Pradélès

Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de Pradélès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Chemin de Pradélès dans son marché local

Prix du 3 Chemin de Pradélès par rapport à la voie

Sur Chemin de Pradélès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 957 €/m². Avec un prix moyen de 2 013 €/m², le 3 Chemin de Pradélès se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin de Pradélès par rapport à Albi et à Tarn

À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de Pradélès se situe 6.93 % en dessous de la moyenne de Albi et 16.02 % au-dessus de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pablo Néruda, 81000 Albi(1,872 €)

Rue Jean-Pierre de Florian, 81000 Albi(2,137 €)

Rue de Cantepau, 81000 Albi(2,008 €)

Rue Salvador Allende, 81000 Albi(1,927 €)

Biens en vente à proximité du 3 Chemin de Pradélès

Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin de Pradélès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.