8 Chemin de Lavazière, 81000 Albi

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 310 €

de 1 399 € à 3 209 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Chemin de Lavazière, 81000 Albi, affiche un prix moyen de 2 310 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°12 mais inférieur de 3.59 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 8 Chemin de Lavazière, 81000 Albi

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Bellevue-Cavalière-Peyret-Ranteil.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0247 - Feuille 000KX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lavazière à 545 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bellevue à 1260 mètres
- Collège Bellevue à 1260 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 1190 mètres
- Lycée général Bellevue à 1260 mètres
- Ecole primaire Rochegude à 689 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Chemin de Lavazière

Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin de Lavazière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Chemin de Lavazière dans son marché local

Prix du 8 Chemin de Lavazière par rapport à la voie

Sur Chemin de Lavazière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 359 €/m². Avec un prix moyen de 2 310 €/m², le 8 Chemin de Lavazière se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Chemin de Lavazière par rapport à Albi et à Tarn

À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de Lavazière se situe 6.8 % au-dessus de la moyenne de Albi et 33.14 % au-dessus de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Four à Chaux, 81000 Albi(2,928 €)

Rue Georges Brassens, 81000 Albi(2,099 €)

Rue du Verbial, 81000 Albi(2,068 €)

Chemin du Verbial, 81000 Albi(2,279 €)

Biens en vente à proximité du 8 Chemin de Lavazière

Les biens actuellement en vente autour du 8 Chemin de Lavazière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.