4 Boulevard Maréchal Lannes, 81000 Albi

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 727 €

de 1 422 € à 2 328 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Boulevard Maréchal Lannes, 81000 Albi, affiche un prix moyen de 1 727 €/m², supérieur de 5.82 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 4 Boulevard Maréchal Lannes, 81000 Albi

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Cantepau 2.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0201 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame du Breuil à 155 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Albi - Lannes à 69 mètres
- Albi Madeleine à 934 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 774 mètres
- Collège Jean Jaurès à 774 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte-Cécile à 224 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame Du Breuil à 332 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Boulevard Maréchal Lannes

Aucune vente n'a été recensée au 4 Boulevard Maréchal Lannes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Boulevard Maréchal Lannes dans son marché local

Prix du 4 Boulevard Maréchal Lannes par rapport à la voie

Sur Boulevard Maréchal Lannes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 572 €/m². Avec un prix moyen de 1 727 €/m², le 4 Boulevard Maréchal Lannes se situe 9.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Boulevard Maréchal Lannes par rapport à Albi et à Tarn

À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Boulevard Maréchal Lannes se situe 20.16 % en dessous de la moyenne de Albi et -0.46 % en dessous de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Mirabeau, 81000 Albi(1,624 €)

Rue Paul Bermond, 81000 Albi(1,802 €)

Rue de Cantepau, 81000 Albi(2,008 €)

Avenue Cambacérès, 81000 Albi(1,695 €)

Biens en vente à proximité du 4 Boulevard Maréchal Lannes

Les biens actuellement en vente autour du 4 Boulevard Maréchal Lannes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.