7 Avenue François Verdier, 81000 Albi

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 802 €

de 2 445 € à 3 186 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Avenue François Verdier, 81000 Albi, affiche un prix moyen de 2 802 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°5 et de 0.14 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 7 Avenue François Verdier, 81000 Albi

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Rayssac 1.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0259 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Université à 116 mètres
- Albi à 306 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 667 mètres
- Collège privé Sainte-Marie à 589 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 161 mètres
- Lycée général et technologique privé d'Amboise à 589 mètres
- Ecole primaire Rayssac mixte à 561 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Avenue François Verdier

Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue François Verdier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Avenue François Verdier dans son marché local

Prix du 7 Avenue François Verdier par rapport à la voie

Sur Avenue François Verdier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 230 €/m². Avec un prix moyen de 2 802 €/m², le 7 Avenue François Verdier se situe 25.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue François Verdier par rapport à Albi et à Tarn

À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue François Verdier se situe 29.42 % au-dessus de la moyenne de Albi et 61.59 % au-dessus de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 2.91 % sur 1 an et baissé de 4.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue André Imbert, 81000 Albi(2,390 €)

Avenue du Général de Gaulle, 81000 Albi(2,531 €)

Rue Jean Bart, 81000 Albi(2,110 €)

Impasse François Verdier, 81000 Albi(2,815 €)

Biens en vente à proximité du 7 Avenue François Verdier

Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue François Verdier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.