3 Avenue du Loirat, 81000 Albi

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 382 €

de 1 806 € à 2 861 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 288 €

de 1 947 € à 2 514 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Avenue du Loirat, 81000 Albi, affiche un prix moyen de 2 382 €/m², inférieur de 8.98 % à celui du n°78 et de 15.74 % à celui du n°80.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 Avenue du Loirat, 81000 Albi

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Faubourg du Vigan.
- 10565 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0248 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Mouline à 162 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Rascol à 536 mètres
- Collège Honoré de Balzac à 968 mètres
- Lycée polyvalent Louis Rascol - Lycée des métiers : produits, production automatisée et gestion en PME à 536 mètres
- Ecole primaire privée Calandreta d'Albi à 633 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue du Loirat

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue du Loirat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue du Loirat dans son marché local

Prix du 3 Avenue du Loirat par rapport à la voie

Sur Avenue du Loirat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 629 €/m². Avec un prix moyen de 2 382 €/m², le 3 Avenue du Loirat se situe 9.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue du Loirat par rapport à Albi et à Tarn

À Albi, le prix moyen des appartements atteint 2 555 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue du Loirat se situe 6.77 % en dessous de la moyenne de Albi et 19.1 % au-dessus de celle de Tarn.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albi a augmenté de 0.29 % sur 1 an et augmenté de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Croix Verte, 81000 Albi(2,554 €)

Rue de la République, 81000 Albi(2,715 €)

Rue de Berne Lagarde, 81000 Albi(2,286 €)

Impasse Edouard Branly, 81000 Albi(2,470 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue du Loirat

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue du Loirat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.