28 Avenue du Breuil, 81000 Albi

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 229 €

de 1 489 € à 2 878 €

Indice de confiance

1/5

Le 28 Avenue du Breuil, 81000 Albi, affiche un prix moyen de 2 229 €/m², supérieur de 1.04 % à celui du n°26 mais inférieur de 4.99 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 28 Avenue du Breuil, 81000 Albi

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Breuil-Mazicou.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0114 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame du Breuil à 316 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cahuzac à 19 mètres
- Albi Madeleine à 974 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 587 mètres
- Collège Jean Jaurès à 587 mètres
- Lycée technologique privé Sainte-Cécile à 185 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame Du Breuil à 191 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Avenue du Breuil

Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue du Breuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Avenue du Breuil dans son marché local

Prix du 28 Avenue du Breuil par rapport à la voie

Sur Avenue du Breuil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 906 €/m². Avec un prix moyen de 2 229 €/m², le 28 Avenue du Breuil se situe 16.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Avenue du Breuil par rapport à Albi et à Tarn

À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue du Breuil se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de Albi et 28.47 % au-dessus de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Alex Cahuzac, 81000 Albi(1,946 €)

Rue du Garric, 81000 Albi(1,885 €)

Allée des Mouettes, 81000 Albi(1,551 €)

Rue Léon Daures, 81000 Albi(1,648 €)

Biens en vente à proximité du 28 Avenue du Breuil

Les biens actuellement en vente autour du 28 Avenue du Breuil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

83 m²

178 000 €

Albi, 81000