11 Avenue de Mazicou, 81000 Albi

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 503 €

de 1 211 € à 1 799 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Avenue de Mazicou, 81000 Albi, affiche un prix moyen de 1 503 €/m², supérieur de 2.73 % à celui du n°160.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 11 Avenue de Mazicou, 81000 Albi

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Breuil-Mazicou.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0302 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame du Breuil à 82 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sainte-Cécile à 120 mètres
- Albi Madeleine à 726 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 612 mètres
- Collège Jean Jaurès à 612 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte-Cécile à 212 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame Du Breuil à 254 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Avenue de Mazicou

Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue de Mazicou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Avenue de Mazicou dans son marché local

Prix du 11 Avenue de Mazicou par rapport à la voie

Sur Avenue de Mazicou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 841 €/m². Avec un prix moyen de 1 503 €/m², le 11 Avenue de Mazicou se situe 18.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Avenue de Mazicou par rapport à Albi et à Tarn

À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue de Mazicou se situe 30.51 % en dessous de la moyenne de Albi et -13.37 % en dessous de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Capitaine Pierre Garrigues, 81000 Albi(1,620 €)

Rue Docteur Dominique Malvy (privée), 81000 Albi(1,795 €)

Avenue Albert Thomas, 81000 Albi(1,958 €)

Impasse du Bouyssounet (privée), 81000 Albi(1,793 €)

Biens en vente à proximité du 11 Avenue de Mazicou

Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue de Mazicou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.