3 Allée des Mouettes, 81000 Albi

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 487 €

de 1 317 € à 1 593 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Allée des Mouettes, 81000 Albi, affiche un prix moyen de 1 487 €/m², supérieur de 2.62 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 3 Allée des Mouettes, 81000 Albi

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Breuil-Mazicou.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0326 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pinsons à 63 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 683 mètres
- Collège Jean Jaurès à 683 mètres
- Lycée technologique privé Sainte-Cécile à 559 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame Du Breuil à 522 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Allée des Mouettes

Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Mouettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Allée des Mouettes dans son marché local

Prix du 3 Allée des Mouettes par rapport à la voie

Sur Allée des Mouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 551 €/m². Avec un prix moyen de 1 487 €/m², le 3 Allée des Mouettes se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allée des Mouettes par rapport à Albi et à Tarn

À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Mouettes se situe 31.25 % en dessous de la moyenne de Albi et -14.29 % en dessous de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Léon Daures, 81000 Albi(1,648 €)

Avenue du Breuil, 81000 Albi(1,906 €)

Allée des Rossignols, 81000 Albi(1,621 €)

Allée des Chardonnerets, 81000 Albi(1,499 €)

Biens en vente à proximité du 3 Allée des Mouettes

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée des Mouettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.