2 Rue de la Baladié, 81250 Alban

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

789 €

de 650 € à 1 044 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de la Baladié, 81250 Alban, affiche un prix moyen de 789 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°1 ter et de 0.13 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 2 Rue de la Baladié, 81250 Alban

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Alban.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0099 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise paroissiale Notre-Dame à 277 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alban - Centre à 499 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alain-Fournier à 584 mètres
- Ecole primaire Simone Veil à 578 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Baladié

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Baladié au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Baladié dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Baladié par rapport à la voie

Sur Rue de la Baladié, le prix moyen des maisons s'établit à 822 €/m². Avec un prix moyen de 789 €/m², le 2 Rue de la Baladié se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Baladié par rapport à Alban et à Tarn

À Alban, le prix moyen des maisons atteint 886 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Baladié se situe 10.95 % en dessous de la moyenne de Alban et -54.5 % en dessous de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alban a baissé de 49.79 % sur 1 an et baissé de 47.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 929 €/m² au premier semestre 2024 à 1 765 €/m² au premier semestre 2025.