13 Rue du Haut Bout, 80260 Talmas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 105 €

de 1 976 € à 2 234 €

Indice de confiance

5/5

Le 13 Rue du Haut Bout, 80260 Talmas, affiche un prix moyen de 2 105 €/m², supérieur de 11.67 % à celui du n°15 et de 12.03 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 13 Rue du Haut Bout, 80260 Talmas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Talmas.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0043 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Talmas - Mare De La Ville à 498 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire LES ARONDES à 606 mètres

Ventes au 13 Rue du Haut Bout

Les 2 ventes au 13 Rue du Haut Bout donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

2 novembre 2023

179 000 €(2 419 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•74 m²

13 Rue du Haut Bout, 80260 Talmas

25 janvier 2023

202 500 €(2 736 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•74 m²

13 Rue du Haut Bout, 80260 Talmas

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue du Haut Bout dans son marché local

Prix du 13 Rue du Haut Bout par rapport à la voie

Sur Rue du Haut Bout, le prix moyen des maisons s'établit à 1 881 €/m². Avec un prix moyen de 2 105 €/m², le 13 Rue du Haut Bout se situe 11.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue du Haut Bout par rapport à Talmas et à Somme

À Talmas, le prix moyen des maisons atteint 1 769 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Haut Bout se situe 18.99 % au-dessus de la moyenne de Talmas et 21.26 % au-dessus de celle de Somme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talmas a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 22.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 565 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 271 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 775 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Ville, 80260 Talmas(1,816 €)

Rue Capitaine, 80260 Talmas(1,807 €)

Rue Battreux, 80260 Talmas(1,814 €)

Rue d'Airaines, 80260 Talmas(1,892 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue du Haut Bout

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue du Haut Bout apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

174 m²

224 000 €

Talmas, 80260

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