2 Rue du Bia, 80260 Talmas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 820 €

de 1 361 € à 2 053 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Bia, 80260 Talmas, affiche un prix moyen de 1 820 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 2 Rue du Bia, 80260 Talmas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Talmas.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0124 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Talmas - Restaurant Ex Route Nationale à 318 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire LES ARONDES à 302 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Bia

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Bia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Bia dans son marché local

Prix du 2 Rue du Bia par rapport à la voie

Sur Rue du Bia, le prix moyen des maisons s'établit à 1 736 €/m². Avec un prix moyen de 1 820 €/m², le 2 Rue du Bia se situe 4.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Bia par rapport à Talmas et à Somme

À Talmas, le prix moyen des maisons atteint 1 769 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Bia se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de Talmas et 4.84 % au-dessus de celle de Somme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talmas a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 22.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 565 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 271 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 775 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Moqueuse, 80260 Talmas(1,828 €)

Rue des Acacias, 80260 Talmas(1,907 €)

Rue de l'Eglise, 80260 Talmas(1,744 €)

Rue d'Amour, 80260 Talmas(1,639 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Bia

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Bia apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

174 m²

224 000 €

Talmas, 80260

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