32 Rue des Acacias, 80260 Talmas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 961 €

de 1 785 € à 2 059 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue des Acacias, 80260 Talmas, affiche un prix moyen de 1 961 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°31 et de 0.15 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 32 Rue des Acacias, 80260 Talmas

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Talmas.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0004 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Talmas - Restaurant Ex Route Nationale à 392 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire LES ARONDES à 696 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue des Acacias

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue des Acacias dans son marché local

Prix du 32 Rue des Acacias par rapport à la voie

Sur Rue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 907 €/m². Avec un prix moyen de 1 961 €/m², le 32 Rue des Acacias se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue des Acacias par rapport à Talmas et à Somme

À Talmas, le prix moyen des maisons atteint 1 769 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Acacias se situe 10.85 % au-dessus de la moyenne de Talmas et 12.96 % au-dessus de celle de Somme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talmas a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 22.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 565 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 271 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 775 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Moqueuse, 80260 Talmas(1,828 €)

Rue Alexis, 80260 Talmas(1,745 €)

Chemin du Moëllons, 80260 Talmas(1,919 €)

Rue du Bia, 80260 Talmas(1,736 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue des Acacias

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue des Acacias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

174 m²

224 000 €

Talmas, 80260

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