Prix immobilier à Salouël

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 175 €

de 1 484 € à 3 553 €

Maison

Prix moyen au m²

2 789 €

de 1 585 € à 4 998 €

Pour estimer un bien à Salouël (80480), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Salouël à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.

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Estimer une adresseà Salouël (80480)

Prix immobilier à Salouël

Le prix moyen des appartements Salouël est 18.57 % en dessous de celui de Somme.

Tandis que le prix moyen des maisons Salouël est 60.75 % au-dessus de celui de Somme.

Appartements

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salouël a baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 138 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 676 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 172 €/m² sur la période récente.

Prix immobilier des rues à Salouël

Prix au m² des rues à proximité

Amiens 80090(2,518 €)

Dury 80480(3,413 €)

Pont-de-Metz 80480(2,802 €)

Saleux 80480(2,150 €)

Contexte résidentiel de Salouël

Population et parc immobilier

Salouël compte 4188 habitants en 2022, avec 64.99 % de propriétaires et 50.79 % de locataires. Elle totalise environ 1677 logements, dont 1580 résidences principales composées majoritairement de maisons (71.38 %) contre 28.5 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (3.67 %), de deux pièces (9.62 %) , de trois pièces (21.01 %), de quatre pièces (17.91 %) et de cinq pièces et plus à (47.78 %). Près de 46.77 % des logements ont été construit avant 1990 contre 25.13 après 2006.

Services, commerces et transports

La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 5 médecins généralistes et 9 dentistes.
Il réunit aussi 1 écoles, 0 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.

Biens en vente à Salouël 80480

Les biens actuellement en vente autour du Salouël 80480 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.