35 bis Rue Gambetta, 80610 Saint-Ouen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 35 bis Rue Gambetta, 80610 Saint-Ouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Ouen.
2 niveaux - 1 logement - 182 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0022 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Ouen - Place Jean Catelas à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Alfred Manessier à 639 mètres
Ventes au 35 bis Rue Gambetta
Une vente a été recensée au 35 bis Rue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 bis Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 35 bis Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 889 €/m². Avec un prix moyen de 876 €/m², le 35 bis Rue Gambetta se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 bis Rue Gambetta par rapport à Saint-Ouen et à Somme
À Saint-Ouen, le prix moyen des maisons atteint 1 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 bis Rue Gambetta se situe 13.61 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen et -49.54 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ouen a baissé de 23.66 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 373 €/m² au premier semestre 2023 à 1 041 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 328 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 bis Rue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 35 bis Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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