13 Rue de Vignacourt, 80610 Saint-Ouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

920 €

de 708 € à 1 209 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue de Vignacourt, 80610 Saint-Ouen, affiche un prix moyen de 920 €/m², supérieur de 14 % à celui du n°4 mais inférieur de 5.15 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 13 Rue de Vignacourt, 80610 Saint-Ouen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Ouen.
2 niveaux - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0132 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Ouen - Rue De La République à 65 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Alfred Manessier à 223 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue de Vignacourt

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Vignacourt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue de Vignacourt dans son marché local

Prix du 13 Rue de Vignacourt par rapport à la voie

Sur Rue de Vignacourt, le prix moyen des maisons s'établit à 1 146 €/m². Avec un prix moyen de 920 €/m², le 13 Rue de Vignacourt se situe 19.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue de Vignacourt par rapport à Saint-Ouen et à Somme

À Saint-Ouen, le prix moyen des maisons atteint 1 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Vignacourt se situe 9.27 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen et -47 % en dessous de celle de Somme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ouen a baissé de 23.66 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 373 €/m² au premier semestre 2023 à 1 041 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 328 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la République, 80610 Saint-Ouen(885 €)

Rue Ambroise Croizat, 80610 Saint-Ouen(1,141 €)

Ruelle Palmyre, 80610 Saint-Ouen(965 €)

Rue de la Girafe, 80610 Saint-Ouen(1,296 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue de Vignacourt

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de Vignacourt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.