7 Rue de la Girafe, 80610 Saint-Ouen

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 107 €

de 783 € à 1 472 €

Indice de confiance

4/5

Le 7 Rue de la Girafe, 80610 Saint-Ouen, affiche un prix moyen de 1 107 €/m², inférieur de 10.65 % à celui du n°9 et de 12.83 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1875,

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À propos du 7 Rue de la Girafe, 80610 Saint-Ouen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Saint-Ouen.
2 niveaux - 2 logements - 148 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0193 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bettencourt-Saint-Ouen - La Briqueterie à 66 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Alfred Manessier à 440 mètres

Ventes au 7 Rue de la Girafe

Une vente a été recensée au 7 Rue de la Girafe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 juillet 2023

172 581 €(1 052 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•7 pièces7 p•164 m²

7 Rue de la Girafe, 80610 Saint-Ouen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue de la Girafe dans son marché local

Prix du 7 Rue de la Girafe par rapport à la voie

Sur Rue de la Girafe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 296 €/m². Avec un prix moyen de 1 107 €/m², le 7 Rue de la Girafe se situe 14.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de la Girafe par rapport à Saint-Ouen et à Somme

À Saint-Ouen, le prix moyen des maisons atteint 1 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Girafe se situe 9.17 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ouen et -36.23 % en dessous de celle de Somme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ouen a baissé de 23.66 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 373 €/m² au premier semestre 2023 à 1 041 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 328 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Albert Schweitzer, 80610 Saint-Ouen(1,268 €)

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Rue de Vignacourt, 80610 Saint-Ouen(1,146 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue de la Girafe

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de la Girafe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.