33 Rue de la Girafe, 80610 Saint-Ouen

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 202 €

de 952 € à 1 756 €

Indice de confiance

1/5

Le 33 Rue de la Girafe, 80610 Saint-Ouen, affiche un prix moyen de 1 202 €/m², inférieur de 5.21 % à celui du n°28.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 33 Rue de la Girafe, 80610 Saint-Ouen

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Saint-Ouen.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0465 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Ouen - Ecole Notre Dame à 287 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Alfred Manessier à 570 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Rue de la Girafe

Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de la Girafe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Rue de la Girafe dans son marché local

Prix du 33 Rue de la Girafe par rapport à la voie

Sur Rue de la Girafe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 296 €/m². Avec un prix moyen de 1 202 €/m², le 33 Rue de la Girafe se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue de la Girafe par rapport à Saint-Ouen et à Somme

À Saint-Ouen, le prix moyen des maisons atteint 1 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de la Girafe se situe 18.54 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ouen et -30.76 % en dessous de celle de Somme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ouen a baissé de 23.66 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 373 €/m² au premier semestre 2023 à 1 041 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 328 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Albert Schweitzer, 80610 Saint-Ouen(1,268 €)

Rue Ambroise Croizat, 80610 Saint-Ouen(1,141 €)

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Biens en vente à proximité du 33 Rue de la Girafe

Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue de la Girafe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.