2 Rue du Hameau Douncel, 80260 Saint-Gratien
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue du Hameau Douncel, 80260 Saint-Gratien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Saint-Gratien.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gratien - Centre Arrêt à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire DE L'HALLUE à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Hameau Douncel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Hameau Douncel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 2 Rue du Hameau Douncel dans son marché local
Prix du 2 Rue du Hameau Douncel par rapport à la voie
Sur Rue du Hameau Douncel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 926 €/m². Avec un prix moyen de 1 849 €/m², le 2 Rue du Hameau Douncel se situe 4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Hameau Douncel par rapport à Saint-Gratien et à Somme
À Saint-Gratien, le prix moyen des maisons atteint 2 038 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Hameau Douncel se situe 9.27 % en dessous de la moyenne de Saint-Gratien et 6.14 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gratien a baissé de 25.42 % sur 1 an et baissé de 32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 573 €/m² au deuxième semestre 2022 à 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
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