25 Rue de l’Eau, 80480 Pont-de-Metz

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 613 €

de 2 288 € à 3 075 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Rue de l’Eau, 80480 Pont-de-Metz, affiche un prix moyen de 2 613 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°27 mais inférieur de 3.9 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1858,

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À propos du 25 Rue de l’Eau, 80480 Pont-de-Metz

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1858, situé dans le quartier Pont-de-Metz.
2 niveaux - 2 logements - 494 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0150 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont De Metz à 99 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue de l’Eau

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de l’Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue de l’Eau dans son marché local

Prix du 25 Rue de l’Eau par rapport à la voie

Sur Rue de l’Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 647 €/m². Avec un prix moyen de 2 613 €/m², le 25 Rue de l’Eau se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue de l’Eau par rapport à Pont-de-Metz et à Somme

À Pont-de-Metz, le prix moyen des maisons atteint 2 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de l’Eau se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de Pont-de-Metz et 50.52 % au-dessus de celle de Somme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-de-Metz a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 12.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 184 €/m² au premier semestre 2020 à 3 003 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Rene Aviez, 80480 Pont-de-Metz(2,569 €)

Allée du Soleil Levant, 80480 Pont-de-Metz(2,556 €)

Allée des Marronniers, 80480 Pont-de-Metz(2,800 €)

Impasse de l"Eau, 80480 Pont-de-Metz(2,698 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue de l’Eau

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue de l’Eau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

260 m²

499 000 €

Pont-de-Metz, 80480

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