23 Route de Rouen, 80480 Pont-de-Metz
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 23 Route de Rouen, 80480 Pont-de-Metz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Pont-de-Metz à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 18 logements - 4 locaux - 36 parkings - 525 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0116 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0115 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0114 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Saint-Jean à 257 mètres
Ventes au 23 Route de Rouen
Les 7 ventes au 23 Route de Rouen constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route de Rouen dans son marché local
Prix du 23 Route de Rouen par rapport à la voie
Sur Route de Rouen, le prix moyen des appartements s'établit à 2 705 €/m². Avec un prix moyen de 3 209 €/m², le 23 Route de Rouen se situe 18.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route de Rouen par rapport à Pont-de-Metz et à Somme
À Pont-de-Metz, le prix moyen des appartements atteint 2 794 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Route de Rouen se situe 14.85 % au-dessus de la moyenne de Pont-de-Metz et 20.05 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-de-Metz a baissé de 0.81 % sur 1 an et baissé de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 067 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 446 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 817 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Route de Rouen
Les biens actuellement en vente autour du 23 Route de Rouen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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