3 Rue des Prés, 80460 Oust-Marest
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue des Prés, 80460 Oust-Marest
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Oust-Marest.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oust-Marest - Route De Paris à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 663 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Prés
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Prés dans son marché local
Prix du 3 Rue des Prés par rapport à la voie
Sur Rue des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 916 €/m². Avec un prix moyen de 1 923 €/m², le 3 Rue des Prés se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Prés par rapport à Oust-Marest et à Somme
À Oust-Marest, le prix moyen des maisons atteint 2 029 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Prés se situe 5.22 % en dessous de la moyenne de Oust-Marest et 10.77 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Oust-Marest a baissé de 3.53 % sur 1 an et augmenté de 27.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 695 €/m² au premier semestre 2023 à 1 234 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 103 €/m² sur la période récente.
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