12 Rue du Marais, 80160 Ô-de-Selle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 665 €

de 1 181 € à 2 207 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue du Marais, 80160 Ô-de-Selle, affiche un prix moyen de 1 665 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°11 mais supérieur de 4.52 % à celui du n°13.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 12 Rue du Marais, 80160 Ô-de-Selle

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ô-de-Selle.
1 niveau - 283 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0071 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Conty - Wailly - R.d. 8 Moulin à 462 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire RPC LOEUILLY à 645 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue du Marais

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue du Marais dans son marché local

Prix du 12 Rue du Marais par rapport à la voie

Sur Rue du Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 796 €/m². Avec un prix moyen de 1 665 €/m², le 12 Rue du Marais se situe 7.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Marais par rapport à Ô-de-Selle et à Somme

À Ô-de-Selle, le prix moyen des maisons atteint 1 588 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Marais se situe 4.85 % au-dessus de la moyenne de Ô-de-Selle et -4.09 % en dessous de celle de Somme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ô-de-Selle a baissé de 3.53 % sur 1 an et baissé de 17.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 267 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 325 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 646 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Conty, 80160 Ô-de-Selle(1,549 €)

Chemin des Vœux, 80160 Ô-de-Selle(1,666 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue du Marais

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Marais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.