10 Rue du Marais, 80160 Ô-de-Selle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 072 €

de 1 941 € à 2 203 €

Indice de confiance

5/5

Le 10 Rue du Marais, 80160 Ô-de-Selle, affiche un prix moyen de 2 072 €/m², supérieur de 24.15 % à celui du n°10 bis et de 24.15 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 10 Rue du Marais, 80160 Ô-de-Selle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Ô-de-Selle.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0112 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Loeuilly - Place De L'église à 441 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire RPC LOEUILLY à 579 mètres

Ventes au 10 Rue du Marais

Les 2 ventes au 10 Rue du Marais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

4 novembre 2022

240 000 €(2 264 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•106 m²

10 Rue du Marais, 80160 Ô-de-Selle

7 août 2020

171 000 €(2 280 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•75 m²

10 Rue du Marais, 80160 Ô-de-Selle

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue du Marais dans son marché local

Prix du 10 Rue du Marais par rapport à la voie

Sur Rue du Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 796 €/m². Avec un prix moyen de 2 072 €/m², le 10 Rue du Marais se situe 15.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue du Marais par rapport à Ô-de-Selle et à Somme

À Ô-de-Selle, le prix moyen des maisons atteint 1 588 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Marais se situe 30.48 % au-dessus de la moyenne de Ô-de-Selle et 19.35 % au-dessus de celle de Somme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ô-de-Selle a baissé de 3.53 % sur 1 an et baissé de 17.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 267 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 325 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 646 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Conty, 80160 Ô-de-Selle(1,549 €)

Chemin des Vœux, 80160 Ô-de-Selle(1,666 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue du Marais

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue du Marais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.